English
Español
Deutsch
Français
Nederlands
Svenska
Dansk
Suomi
Italiano
PolskiMånedsleien på Kanariøyene varierer enormt etter øy, område og sesong. Som en grov pekepinn koster en toroms i et populært feriested i sør midt på vinteren som regel mer enn den samme leiligheten i en lokal by eller sent på våren. Tabellen viser veiledende spenn vi ser i annonser for toromsleiligheter fra desember til mars.
Veiledende månedsleie (toroms, høysesong vinter)
| Område | Øy | Veiledende spenn per måned |
|---|---|---|
| Costa Adeje | Tenerife | Rundt 1 300-2 200 € |
| Los Cristianos | Tenerife | Rundt 1 100-1 800 € |
| Puerto de la Cruz | Tenerife | Rundt 800-1 300 € |
| Las Canteras, Las Palmas | Gran Canaria | Rundt 1 000-1 600 € |
| Playa del Inglés og San Agustín | Gran Canaria | Rundt 1 000-1 700 € |
| Puerto del Carmen | Lanzarote | Rundt 900-1 500 € |
| Arrecife | Lanzarote | Rundt 700-1 100 € |
| Corralejo | Fuerteventura | Rundt 900-1 400 € |
Spennene er bare en grov pekepinn. Prisene endres hver sesong og avhenger av størrelse, havutsikt, basseng og hva som er inkludert. Sjekk alltid aktuelle annonser før du legger budsjett.
Dette trekker prisen opp
- Havutsikt og beliggenhet i første rekke.
- Basseng og anlegg med hage.
- Jul, nyttår og vinterferien i februar.
- Regninger inkludert og rask fiber.
Slik betaler du mindre
- Book tre måneder eller mer og be om rabatt.
- Velg lokale byer som Puerto de la Cruz, Arrecife eller Las Palmas.
- Unngå juleukene eller kom i slutten av januar.
- Let en eller to gater bak strandpromenaden.
Hvorfor leieprisene stiger
Turismen er på rekordnivå, og Kanariøyenes lov om ferieutleie fra 2025 begrenser nye ferieboliger, noe som holder presset på markedet oppe. Se Hva ferieutleieloven fra 2025 betyr for vintergjester.
Leiepriser på de mindre øyene og i andre områder
Tabellen viser de viktigste stedene for lange opphold, men det finnes mange flere muligheter:
- Playa Blanca (Lanzarote): likner Puerto del Carmen, med flere villaer og rekkehus.
- Costa Teguise (Lanzarote): ofte litt billigere enn Puerto del Carmen for tilsvarende leiligheter.
- Caleta de Fuste og Morro Jable (Fuerteventura): mindre markeder, mest ferieanlegg.
- Arguineguín og Puerto Rico (Gran Canaria): svært populære blant nordmenn og andre nordboere, med priser på nivå med eller over Playa del Inglés i høysesongen.
- Santa Cruz og La Laguna (Tenerife): gode priser, men de fleste utleiere foretrekker lengre kontrakter.
- La Palma og La Gomera: billigere landhus, men færre møblerte leiligheter, og som regel trenger du bil.
Hva som vanligvis er inkludert
Vinterleie oppgis som regel per måned for møblert leilighet. Sjekk om prisen inkluderer:
- Strøm: noen ganger inkludert opp til en månedlig grense, med betaling for overforbruk.
- Vann: som regel inkludert.
- Internett: som regel inkludert; spør om hastigheten.
- Fellesutgifter og basseng: normalt inkludert.
- Vask: ofte et engangsgebyr for sluttvask, eller ukentlig vask mot tillegg.
- Sengetøy og håndklær: vanlig ved ferieutleie, ikke alltid ved langtidsleie.
To leiligheter med samme leie kan få svært ulike reelle kostnader når dette legges til.
Depositum og meglerhonorar
Ved opphold på en måned eller mer ber utleier som regel om et depositum på én månedsleie, som betales tilbake etter at leiligheten er sjekket. Byråer kan ta et honorar, ofte en prosent av leien eller et fast beløp; spør før visningen. På ferieplattformer vises service- og vaskegebyr ved betaling.
Leie måned for måned
Leieprisene følger vintersesongen. Et typisk mønster i turiststedene i sør:
- Oktober og november: mellomsesong, god tilgang, lavere priser.
- Slutten av desember til begynnelsen av januar: årets dyreste uker.
- Januar til mars: høysesong med stor etterspørsel fra langtidsgjester.
- April: prisene faller, særlig etter påske.
Er du fleksibel, senker du den gjennomsnittlige månedskostnaden ved å starte i november eller bli til april.
Studio, ett eller to soverom?
Studioer er billigst og fungerer for én person eller et uhøytidelig par ved kortere opphold. For tre måneder foretrekker de fleste par en toroms med egen stue og terrasse. To soverom kan lønne seg hvis dere venter besøk eller en av dere jobber hjemmefra; utenfor første rekke mot sjøen er prisforskjellen ofte mindre enn man tror.
Slik har vi kommet fram til prisene
Prisspennene bygger på prisantydninger i offentlige annonser og samtaler med lokale byråer og langtidsgjester. Det er ikke offisiell statistikk, bare et utgangspunkt.
Ofte stilte spørsmål
Hva er gjennomsnittlig månedsleie på Kanariøyene?
Den varierer så mye mellom områder og sesonger at et snitt sier lite. Bruk prisspennene over og sjekk aktuelle annonser på stedet du har valgt.
Blir leien lavere om jeg blir seks måneder?
Ofte ja. Utleiere setter pris på pålitelige langtidsleietakere, særlig om oppholdet omfatter roligere måneder.
Kan jeg forhandle om leien?
I roligere måneder og ved lange opphold er det helt vanlig å be høflig om rabatt.
Vår konklusjon
Sett av romslig med penger til husleie på feriestedene i sør, eller velg en lokal by for mer for pengene. Se våre guider om levekostnader.