Leiesvindel på Kanariøyene og hvordan du unngår det

Den vanligste svindelen med vinterboliger på Kanariøyene er en falsk annonse for en fin leilighet til god pris, der «eieren» ber om depositum via overføring eller pengeoverføringstjeneste og så forsvinner. Du unngår nesten all svindel ved å sjekke eieren, se leiligheten direkte og bare betale på beskyttede eller sporbare måter.

Et nøkkelknippe til en leilighet — Foto: Pittigrilli, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Vanlige svindelformer

Kopierte annonser: ekte bilder stjålet fra en annen side og lagt ut med lavere pris.
Den fraværende eieren: «Jeg bor i utlandet, send depositumet så sender jeg nøklene i posten.»
Press om å betale nå: «Tre andre vil ha den, betal i dag for å sikre deg.»
Betaling utenfor plattformen: en eier som kontakter deg på en plattform, men vil ha betaling utenfor.
Falske byråer: proffe nettsider uten kontor eller registrering.

Varselsignaler

Prisen er langt under tilsvarende leiligheter.
Eieren nekter en videosamtale i sanntid.
Betaling via pengeoverføring, kryptovaluta eller gavekort.
Navn og kontaktinformasjon som ikke stemmer.
Ingen adresse før du har betalt.

Slik beskytter du deg

Søk opp bildene med omvendt bildesøk.
Be om en videosamtale gjennom leiligheten og utenfor bygget.
Sjekk at annonsen viser registreringsnummer der det kreves.
Bruk plattformer med betalingsbeskyttelse, eller betal til byråer med et kontor du kan besøke.
Betal med kort når det er mulig, og ta vare på alle kvitteringer.
Spør i lokale grupper for overvintrere om noen kjenner eieren eller byrået.

Hvis du er blitt svindlet

Anmeld det straks til Policía Nacional eller Guardia Civil, og si fra til plattformen og banken din. Kortbetalinger kan noen ganger stoppes eller hentes tilbake.

Ekte eksempler på hvordan svindel foregår

Historiene vi hører fra langtidsgjester følger noen mønstre:

Kuppet i Facebook-gruppen: en leilighet med havutsikt i Los Cristianos fra januar til mars til en pris langt under markedet. «Eieren» er hyggelig, sender mange bilder og en kontrakt, og ber om en måneds depositum til en utenlandsk konto. Etter betalingen forsvinner profilen.
Den hackede e-posten: du booker hos et ekte byrå, men en svindler med tilgang til e-posten deres sender deg «nye bankopplysninger». Pengene havner hos svindleren.
Dobbeltbookingen: en ekte leilighet leid ut til flere samtidig, hver med depositum, av noen som selv bare leide den en helg.

I alle tre tilfellene var varselsignalet det samme: press for å overføre penger raskt til en konto som ikke kunne sjekkes.

Slik sjekker du en eier eller et byrå

Be om eierens fulle navn og sammenlign med kontoinnehaveren.
Søk på byråets navn med «opiniones» eller «anmeldelser» og se hvor gammelt nettstedet er.
Sjekk at byrået har kontor og et telefonnummer som besvares.
For registrerte ferieboliger: be om registreringsnummeret og sjekk at det stemmer med adressen.
Kjenner du noen på øya, be dem ta en titt på bygget.

En seriøs utleier tar ikke anstøt av slike sjekker.

Trygge betalingsmåter

Best: betaling via plattform med betalingsbeskyttelse, eller med kredittkort til et etablert byrå.
Akseptabelt: bankoverføring til en konto i kontraktspartens navn, etter kontroll.
Unngå: kontanter via pengeoverføringstjenester, kryptovaluta, gavekort og Vipps til ukjente – en Vipps-betaling er i praksis umulig å få tilbake.

Delbetaling er også tryggere: et lite forskudd først og resten ved ankomst, med nøklene i hånden.

Sjekk på ankomstdagen

Sjekk at leiligheten stemmer med bilder og beskrivelse.
Fotografer tilstanden, også skader, før du pakker ut.
Be om en skriftlig inventarliste hvis du blir i flere måneder.
Avtal skriftlig hvordan og når depositumet skal tilbakebetales.

Hvis noe går galt ved ankomst

Finnes ikke leiligheten, eller bor noen andre der, kontakt politiet og plattformen eller banken straks. Bestill hotell eller leilighetshotell noen netter mens du leter; leilighetshoteller har ofte ledige rom på kort varsel, også om vinteren. Se Leilighetshoteller for lange opphold på Gran Canaria: månedspriser.

Anmelde svindel

I Spania anmeldes svindel til Policía Nacional eller Guardia Civil, avhengig av området. Ta med utskrifter av meldinger, annonser og kvitteringer. Rapporter annonsen til plattformen og advar gruppen. Anmeld også forholdet til norsk politi via politiet.no, og kontakt banken umiddelbart.

Ofte stilte spørsmål

Er Facebook-grupper trygge for å finne vinterbolig?

De kan være nyttige, men det er der det er mest svindel. Sjekk hvert tilbud nøye.

Er det vanlig å betale depositum på forhånd?

Ja, men bare til en kontrollert eier eller byrå, med skriftlig kontrakt og sporbar betaling.

Kan banken få pengene tilbake?

Noen ganger, særlig hvis du handler raskt. Kortbetalinger er lettere å bestride enn overføringer.

Vår vurdering

Høres det for godt ut til å være sant, er det som regel det. Mer om trygt boligsøk i slik finner du månedsleie på Tenerife.

Svindel med vinterboliger på Kanariøyene og hvordan du unngår det