Hyresbedrägerier på Kanarieöarna och hur du undviker dem

Det vanligaste bedrägeriet med vinterboenden på Kanarieöarna är en falsk annons för en fin lägenhet till bra pris, där ”ägaren” ber om en deposition via överföring eller penningtransfer och sedan försvinner. Du undviker nästan alla bedrägerier genom att kontrollera ägaren, se lägenheten live och bara betala via skyddade eller spårbara sätt.

En nyckelknippa till en lägenhet — Foto: Pittigrilli, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Vanliga bedrägerier

Kopierade annonser: riktiga bilder stulna från en annan sajt och upplagda med lägre pris.
Den frånvarande ägaren: ”Jag bor utomlands, skicka depositionen så postar jag nycklarna.”
Stress att betala nu: ”Tre andra vill ha den, betala i dag så är den din.”
Betalning utanför plattformen: en ägare som kontaktar dig via en plattform men vill ha betalt utanför.
Falska byråer: proffsiga webbplatser utan kontor eller registrering.

Varningssignaler

Priset ligger långt under liknande lägenheter.
Ägaren vägrar ett videosamtal i realtid.
Betalning via penningtransfer, kryptovaluta eller presentkort.
Namn och kontaktuppgifter som inte stämmer.
Ingen adress förrän du har betalat.

Så skyddar du dig

Gör en omvänd bildsökning på bilderna.
Be om ett videosamtal där du får se lägenheten och huset utifrån.
Kontrollera att annonsen visar registreringsnummer där det krävs.
Använd plattformar med betalskydd, eller betala till byråer med ett kontor du kan besöka.
Betala med kort när det går och spara alla kvitton.
Fråga i lokala grupper för övervintrare om någon känner ägaren eller byrån.

Om du har blivit lurad

Anmäl genast till Policía Nacional eller Guardia Civil, till plattformen och till din bank. Ibland kan banken stoppa eller återkalla kortbetalningar.

Verkliga exempel på hur bedrägerier går till

Berättelserna vi hör från långliggare följer några mönster:

Fyndet i Facebookgruppen: en lägenhet med havsutsikt i Los Cristianos januari–mars till ett pris långt under marknaden. ”Ägaren” är trevlig, skickar många bilder och ett kontrakt och ber om en månads deposition till ett utländskt konto. Efter betalningen försvinner profilen.
Den kapade mejlen: du bokar via en riktig förmedling, men en bedragare med tillgång till deras mejl skickar ”nya bankuppgifter”. Pengarna hamnar hos bedragaren.
Dubbelbokningen: en riktig lägenhet uthyrd till flera personer samtidigt, var och en med deposition, av någon som själv bara hyrde den en helg.

I alla tre fallen var varningssignalen densamma: press att snabbt föra över pengar till ett konto som inte gick att kontrollera.

Kontrollera en ägare eller förmedling

Be om ägarens fullständiga namn och jämför med kontoinnehavaren.
Sök på förmedlingens namn med ”opiniones” eller ”omdömen” och se hur gammal webbplatsen är.
Kontrollera att förmedlingen har ett kontor och ett telefonnummer som besvaras.
För registrerade semesterbostäder: be om registreringsnumret och kontrollera att det stämmer med adressen.
Känner du någon på ön, be dem titta på huset.

En seriös uthyrare tar inte illa upp av sådana kontroller.

Säkra betalningssätt

Bäst: betalning via plattform med betalningsskydd, eller med kreditkort till en etablerad förmedling.
Godtagbart: banköverföring till ett konto i kontraktspartens namn, efter kontroll.
Undvik: kontanter via penningöverföringstjänster, kryptovaluta, presentkort och Swish till okända – en Swishbetalning går i princip inte att få tillbaka.

Delbetalning är också säkrare: en mindre handpenning först och resten vid ankomst, med nycklarna i handen.

Kontroller på ankomstdagen

Kontrollera att lägenheten stämmer med bilder och beskrivning.
Fotografera skicket, även skador, innan du packar upp.
Be om en skriftlig inventarielista om du stannar flera månader.
Kom överens skriftligt om hur och när depositionen ska återbetalas.

Om något går fel vid ankomsten

Finns lägenheten inte eller bor någon annan där, kontakta polisen och din plattform eller bank direkt. Boka hotell eller aparthotell några nätter medan du letar; aparthotell har ofta lediga rum i sista minuten, även på vintern. Se Aparthotell för långa vistelser på Gran Canaria: månadspriser.

Anmäla ett bedrägeri

I Spanien anmäls bedrägerier till Policía Nacional eller Guardia Civil beroende på område. Ta med utskrifter av meddelanden, annonser och kvitton. Anmäl annonsen till plattformen och varna gruppen. Gör också en polisanmälan i Sverige via polisen.se, vilket din bank ofta kräver för att utreda ärendet.

Vanliga frågor

Är Facebookgrupper säkra för att hitta vinterboende?

De kan vara användbara, men det är där flest bedrägerier sker. Kontrollera varje erbjudande noga.

Är det normalt att betala deposition i förväg?

Ja, men bara till en kontrollerad ägare eller förmedling, med skriftligt kontrakt och spårbar betalning.

Kan banken få tillbaka pengarna?

Ibland, särskilt om du agerar snabbt. Kortbetalningar är lättare att bestrida än överföringar.

Vår bedömning

Om det låter för bra för att vara sant är det oftast det. Mer om trygg bostadsjakt i så hittar du ett månadsboende på Teneriffa.

Bedrägerier med vinterboenden på Kanarieöarna och hur du undviker dem