Svindel med vinterboliger på De Kanariske Øer og hvordan du undgår det

Det mest almindelige svindelnummer med vinterboliger på De Kanariske Øer er en falsk annonce for en fin lejlighed til en god pris, hvor ”ejeren” beder om et depositum via overførsel eller pengeoverførselstjeneste og så forsvinder. Du undgår næsten al svindel ved at tjekke ejeren, se lejligheden live og kun betale på beskyttede eller sporbare måder.

Almindelige svindelnumre

• Kopierede annoncer: rigtige billeder stjålet fra en anden side og sat op med lavere pris.
• Den fraværende ejer: ”Jeg bor i udlandet, send depositummet, så sender jeg nøglerne med posten.”
• Pres for at betale nu: ”Tre andre vil have den, betal i dag for at sikre dig den.”
• Betaling uden om platformen: en ejer, der kontakter dig på en platform, men vil have betaling uden om.
• Falske bureauer: professionelt udseende hjemmesider uden kontor eller registrering.

Advarselstegn

1. Prisen ligger langt under lignende lejligheder.
2. Ejeren afviser et live videoopkald.
3. Betaling via pengeoverførsel, kryptovaluta eller gavekort.
4. Navne og kontaktoplysninger, der ikke passer sammen.
5. Ingen adresse, før du har betalt.

Sådan beskytter du dig

• Lav en omvendt billedsøgning på billederne.
• Bed om et live videoopkald gennem lejligheden og uden for bygningen.
• Tjek, at annoncen viser registreringsnummer, hvor det kræves.
• Brug platforme med betalingsbeskyttelse, eller betal til bureauer med et kontor, du kan besøge.
• Betal med kort, hvor det er muligt, og gem alle kvitteringer.
• Spørg i lokale grupper for overvintrere, om nogen kender ejeren eller bureauet.

Hvis du er blevet snydt

Anmeld det straks til Policía Nacional eller Guardia Civil, og giv besked til platformen og din bank. Kortbetalinger kan nogle gange stoppes eller tilbageføres.

Virkelige eksempler på svindel

Historierne, vi hører fra langtidsgæster, følger nogle få mønstre:

• Kuppet i Facebook-gruppen: en lejlighed med havudsigt i Los Cristianos fra januar til marts til en pris langt under markedet. „Ejeren” er venlig, sender mange billeder og en kontrakt og beder om en måneds depositum til en udenlandsk konto. Efter betalingen forsvinder profilen.
• Den hackede e-mail: du booker hos et ægte bureau, men en svindler med adgang til deres mail sender dig „nye bankoplysninger”. Pengene havner hos svindleren.
• Dobbeltbookingen: en ægte lejlighed udlejet til flere på én gang, hver med depositum, af en, der selv kun lejede den en weekend.

I alle tre tilfælde var advarselstegnet det samme: pres for hurtigt at overføre penge til en konto, der ikke kunne tjekkes.

Sådan tjekker du en ejer eller et bureau

• Bed om ejerens fulde navn og sammenlign med kontohaveren.
• Søg på bureauets navn med „opiniones” eller „anmeldelser” og se, hvor gammel hjemmesiden er.
• Tjek, at bureauet har kontor og et telefonnummer, der bliver besvaret.
• For registrerede ferieboliger: bed om registreringsnummeret og tjek, at det passer til adressen.
• Kender du nogen på øen, så bed dem kigge forbi bygningen.

En seriøs udlejer bliver ikke fornærmet over den slags tjek.

Sikre betalingsformer

• Bedst: betaling via en platform med betalingsbeskyttelse eller med kreditkort til et etableret bureau.
• Acceptabelt: bankoverførsel til en konto i kontraktspartens navn, efter kontrol.
• Undgå: kontanter via pengeoverførselstjenester, kryptovaluta, gavekort og MobilePay til fremmede – en MobilePay-betaling er i praksis umulig at få tilbage.

Delbetaling er også sikrere: et mindre forskud først og resten ved ankomst, med nøglerne i hånden.

Tjek på ankomstdagen

• Tjek, at lejligheden passer med billeder og beskrivelse.
• Fotografér stand og skader, før du pakker ud.
• Bed om en skriftlig inventarliste, hvis du bliver flere måneder.
• Aftal skriftligt, hvordan og hvornår depositummet betales tilbage.

Hvis noget går galt ved ankomsten

Findes lejligheden ikke, eller bor der en anden, så kontakt politiet og din platform eller bank med det samme. Book hotel eller lejlighedshotel et par nætter, mens du leder; lejlighedshoteller har ofte ledige værelser med kort varsel, også om vinteren. Se Lejlighedshoteller til lange ophold på Gran Canaria: månedspriser.

Anmeld svindel

I Spanien anmeldes svindel til Policía Nacional eller Guardia Civil afhængigt af området. Tag udskrifter af beskeder, annoncer og kvitteringer med. Anmeld annoncen til platformen og advar gruppen. Anmeld også forholdet til dansk politi via politi.dk, og kontakt banken med det samme.

Ofte stillede spørgsmål

Er Facebook-grupper sikre til at finde vinterbolig?

De kan være nyttige, men det er der, der er mest svindel. Tjek hvert tilbud grundigt.

Er det normalt at betale depositum på forhånd?

Ja, men kun til en kontrolleret ejer eller et bureau, med skriftlig kontrakt og sporbar betaling.

Kan banken få pengene tilbage?

Nogle gange, især hvis du handler hurtigt. Kortbetalinger er lettere at gøre indsigelse mod end overførsler.

Vores vurdering

Lyder det for godt til at være sandt, er det som regel også det. Mere om sikker boligsøgning i sådan finder du månedsleje på Tenerife.

Relaterede guider

• De bedste hjemmesider til langtidsleje af feriebolig på De Kanariske Øer
• Sådan finder du en månedsbolig på Tenerife til vinteren
• Månedsleje på De Kanariske Øer: priser pr. ø og område
• Er en vinter på De Kanariske Øer billigere end i Danmark? Varmeregning vs husleje

Alle guider: Udlejning · Planlæg din vinter på De Kanariske Øer